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p公租房资产管理办法出台

2020-02-21 来源:新竹租房网

公租房资产管理办法出台!附最全公租房申请攻略

之前,血拼哥曾为大家解读过,“北京市公租房的人脸识别系统正式上线运行”的消息,当时也是引起了不少粉丝的关注。

截止目前,在人脸识别后台的数据库里,已经采集租户及同住人面部信息10万余条,预计到2019年6月底,人脸识别系统将覆盖所有已运营项目。

要知道,之所以为公租房项目安装人脸识别系统,原因之一就在于想要将非承租人员阻挡在小区出入口或者单元楼门禁外,可见政府部门对公租房严加管理的决心。

而这份决心还不仅仅如此.....

近日,财政部、住建部发布的《公共租赁住房资产管理暂行办法》要求,建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物,地方各级住房保障主管部门不得以公租房资产进行担保。

《办法》要求,地方各级住房保障主管部门应严格执行经批准的公租房资产相关预算,采用建设、购买等方式配置公租房资产的,应执行国家有关招投标、政府采购等法律法规规定。

《办法》明确,公租房资产管理原则为所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。

《办法》还要求,地方各级住房保障主管部门应在公租房项目工程验收合格并办理交付使用手续后,按照国家统一的会计制度要求,及时将在建工程转为公租房资产

p公租房资产管理办法出台

,接收相关建设资料。

《办法》的出台对于保障公租房资产的完全完整,具有重要的现实意义。

说了这么多公租房的消息,是不是还有人不清楚怎么申请公租房,血拼哥今天就给你们盘一盘!

哪些人可以申请公租房?

1、“三房”轮候家庭

“三房”轮候家庭指的是已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭。

除三房轮候家庭外还有公租房轮候家庭,在摇公租房时,三房轮候家庭优先于公租房轮候家庭配租。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭

申请人具有北京市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

4、京籍无房职工家庭

申请人家庭成员在本市均无住房,申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

5、外省市来京家庭(“新北京人”)

必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;已办理居住证;具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

去哪儿申请公租房?

1、符合条件的本市城镇户籍家庭

向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

2、外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)和无房职工家庭

可根据北京市住建委官或北京市保障性住房建设投资中心的官发布的项目公告,按要求进行申请登记。

申请材料有哪些?

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);

2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3、申请人及家庭成员户口簿,(首页、本人页、变更页印在同一纸张上,正面是首页和本人页,背面是变更页);

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书;

6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》,或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的,应提供房屋签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;

7、家庭成员工作单位出具的收入和住房证明;

如您为以下人员,还需提供以下材料:

8、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报,出具书面承诺书;

9、申请人有工作单位的,应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报,出具书面承诺书。

申请流程是什么?

第一步,备案

“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记,申请公租房。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭,需经过“三级审核、两次公示”的程序,由住房保障管理部门对符合条件的家庭,发放备案表。

第二步,意向登记

在项目公告发出后,四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官,按照相应提示完成登记。

第三步,摇号

摇号时间确定后,项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号,摇号过程由公证部门现场监督,摇号结果和选房顺序都会向社会公示。

第四步,签约入住

摇号结果公示结束后,产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序,分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

公租房的租期一般为3年,最长为5年。讲到这里,相信你们已经对申请公租房有了一定了解了,要是还有疑问,欢迎留言给我们!

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